Der Ratgeber für Immobilienbesitzer

Für den Kauf oder Bau eines Eigenheims brauchen Sie in der Regel ein gewisses Maß an Eigenkapital. Sie verfügen aber vielleicht nicht über das verlangte Eigenkapital,…

Wer einen Kredit aufnehmen möchte, hat die Wahl zwischen einer Vielzahl von Online-Angeboten und dem Gang zur Hausbank. Während Darlehen aus dem Internet oft niedrigere…

Als Immobilienbesitzer haben Sie immer auch ein eigenes Interesse daran, dass die vorhandene Immobilie in einem guten Zustand bleibt. Schließlich wollen Sie sich…

Während die Heizkosten steigen, verlieren Immobilien mit schlechter Energieeffizienz an Wert. Eine energetische Sanierung wirkt der Kostenexplosion entgegen, doch…

Als Hauskäufer oder für den Bau eines Eigenheims brauchen Sie in der Regel eine Menge an Kapital. Dabei ist es eher selten der Fall, dass man beim Kauf oder Bau…

Das Nießbrauchrecht ermöglicht Ihnen, das Eigentum an einer Immobilie von deren wirtschaftlicher Nutzung zu trennen. Das kann besonders dann nützlich sein, wenn…

Für Immobilienbesitzer sind besicherte Kredite unerlässliche finanzielle Gestaltungsmittel. Kaum jemand kauft eine Immobilie ganz ohne Fremdfinanzierung. Und immer…

Die Bonität ist die errechnete Kreditwürdigkeit eines Kreditnehmers. Banken ermitteln Bonitäten um herauszufinden, ob ein Kredit gewährt werden kann und wenn ja,…

Als Immobilienbesitzer wissen Sie mit Vermögen umzugehen. Sie entscheiden laufend, wie Sie die Immobilie nutzen wollen, machen sich Gedanken zu den Kosten und überlegen,…

Sie beschäftigen sich damit, wie Sie Ihre Immobilien innerhalb der Familie weitergeben können, ohne dabei mehr Abgaben als nötig zahlen zu müssen? Dann geht es Ihnen…

Sie möchten sich rechtzeitig um die Besitzverhältnisse Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses kümmern und denken darüber nach, den Erben das Haus vorzeitig zu verkaufen?…

Sie möchten wissen was Ihre Immobilie wert ist und stoßen dabei auf Begriffe wie “Verkehrswert”, “Marktwert” und “voller Wert”? Wir erklären Ihnen was dahinter steckt…

Lesen Sie jetzt, in welchen Fällen Sie die Erbschaft ausschlagen sollten, mit welchen Schritten Sie die Immobilie rechtmäßig erben und welche Kosten und Steuern…

Die Beleihung eines Hauses oder einer Eigentumswohnung ist eine vielfach genutzte Möglichkeit, um schon heute von Ihrem Vermögen zu profitieren. Lesen Sie jetzt,…

Es gibt einige Möglichkeiten, schon jetzt das finanzielle Kapital aus Ihrem Eigenheim freizusetzen, ohne die Immobilie vollumfänglich zu verkaufen. Die Immobilienexperten…

Im Ratgeber der Immobilienexperten von Bambus lesen Sie, wie man den Marktwert einer Immobilie ermittelt, was im Erbfall zu tun ist und wie Sie den richtigen Sachverständigen…

Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, müssen Sie unter Umständen eine sogenannte „Spekulationssteuer“ bezahlen. Lesen Sie jetzt, wann diese Steuer anfällt,…

Sie möchten Ihre Immobilie im Alter zu Geld machen und sind dabei auf den Begriff Leibrente gestoßen? Lesen Sie hier die wichtigsten Fakten über die Leibrente, ihre…

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen aber wissen nicht, was damit auf Sie zukommt? Lesen Sie jetzt, welche Unterlagen Sie benötigen, wie Sie einen realistischen…

Viele Eltern denken ab einem gewissen Alter darüber nach, wie sie ihren Kindern Immobilienbesitz oder sonstiges Vermögen vererben. Diese Angelegenheit bereits zu…

Die Immobilienblase und Ihr mögliches Platzen wird und wurde in den Medien bereits ausgiebig diskutiert. Doch was genau ist die Immobilienblase eigentlich und unter…

Beim Eintritt ins Rentenalter sind die monatlichen finanziellen Mittel meistens etwas geringer als zuvor gewohnt. Dabei haben Eigenheimbesitzer genug Vermögen, das…

Sie besitzen ein Eigenheim oder möchten in eine Immobilie als Wertanlage investieren? Dann sollten Sie sich über die Immobilienpreise auf dem Laufenden halten. Lesen…

In wirtschaftlich unsicheren Zeiten sind die Themen "Kredit" und "Sicherheit" in aller Munde. Kredite helfen einerseits Liquiditätsengpässe zu überbrücken und Anschaffungen…

Selten war die Geldanlage in Immobilien so beliebt wie heute. Das liegt an den niedrigen Zinsen und dem Glauben, dass Immobilien gleichzeitig rentabel und krisenfest…

Ein Tilgungsplan ist eine tabellarische Übersicht der monatlich fälligen Zahlungen für ein Darlehen. Anhand des Tilgungsplans sehen Sie genau, welche Zahlungen wann…

Bei Transaktionen im Zusammenhang mit Immobilien ist oft ein Eintrag ins Grundbuch erforderlich. Beim Grundbuch handelt es sich um ein öffentliches Register, in…

Die Schwarmfinanzierung von Immobilien, Unternehmen und Projekten wird in Deutschland immer populärer. 2019 wurden bereits über 400 Millionen Euro in Deutschland…

Immobilien sind in den letzten Jahren stark im Wert gestiegen. Diese scheinbare Sicherheit macht manche Immobilienbesitzer unvorsichtig. Gleichzeitig weckt das hohe…

Die Refinanzierung eines privaten Immobiliendarlehens bezeichnet das Ablösen eines laufenden Kreditvertrags durch ein neues Darlehen. Gründe für eine solche Refinanzierung…

Noch nie zuvor in der Geschichte der Zentralbanken wurde der Leitzins so lange auf einem so niedrigen Niveau gehalten. Dieses historische Tief hat vielfältige Auswirkungen…

Mit Kurzzeitvermietungen über Portale wie Airbnb lassen sich höhere Mieteinnahmen erzielen als mit herkömmlicher Vermietung. Ist Airbnb die beste Variante, das eigene…

Eine Erbengemeinschaft teilt sich die Kosten, Erlöse und Renditen. Solche Konstellationen bergen viel Konfliktpotenzial, weil sich früher oder später fast immer…

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung sanieren? Dann nehmen Sie zur Finanzierung einfach ein Hypothekendarlehen auf. Klingt unlogisch? Lassen Sie sich jetzt vom…

Die Zeiten, in denen Sie mit einem Sparbuch ein Vermögen aufbauen konnten, sind vorbei. Die Zinsen auf Guthaben sind dauerhaft so niedrig, dass sie meistens nicht…

Für viele ist eine eigene Immobilie der Inbegriff von Sicherheit und Vermögen. Diese Annahme beruht allerdings eher auf einer emotionalen Empfindung als auf einer…

Erben übernehmen grundsätzlich alle vertraglichen Verbindlichkeiten des Erblassers. Wenn ein Kreditnehmer stirbt, geht auch der Immobilienkredit an die Erben über.…

Der aktuelle Marktwert einer Immobilie entspricht in der Praxis selten der maximalen Höhe des Immobilienkredits. Banken möchten sich absichern und berechnen deshalb…

Eine Grundschuld dient per Definition zur Besicherung eines Darlehens. Sie bezieht sich auf eine Immobilie und sichert dem Kreditgeber ein Pfändungsrecht, falls…

Eine Hypothek, auch Hypothekardarlehen genannt, ist per Definition ein Darlehen, das durch eine Immobilie besichert ist. Im Vergleich zu unbesicherten Darlehen haben…

Die Schufa Holding AG (kurz Schufa) ist eine Auskunftei und stellt Unternehmen Daten zur Kreditwürdigkeit privater Schuldner zur Verfügung. Dafür berechnet Sie verschiedene…