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Der Ratgeber für Immobilienbesitzer

Basiswissen
Sanierung
26. Juli 2021

Haussanierung: Unterschiede, Planung, Kosten

Als Immobilienbesitzer haben Sie immer auch ein eigenes Interesse daran, dass die vorhandene Immobilie in einem guten Zustand bleibt. Schließlich wollen Sie sich…
Lesezeit 5 Minuten
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Basiswissen
Beleihung
Kredite
02. Juli 2021

Was ist ein Annuitätendarlehen und wie berechnet sich dieses?

Als Hauskäufer oder für den Bau eines Eigenheims brauchen Sie in der Regel eine Menge an Kapital. Dabei ist es eher selten der Fall, dass man beim Kauf oder Bau…
Lesezeit 4 Minuten
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Basiswissen
Familie
Beleihung
Erbschaft
02. Juli 2021

Nießbrauchrecht: Vorteile, Nachteile und Alternativen

Das Nießbrauchrecht ermöglicht Ihnen, das Eigentum an einer Immobilie von deren wirtschaftlicher Nutzung zu trennen. Das kann besonders dann nützlich sein, wenn…
Lesezeit 3 Minuten
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Basiswissen
Beleihung
Kredite
18. Juni 2021

Hypothek vs. Grundschuld: Das sind die Unterschiede

Für Immobilienbesitzer sind besicherte Kredite unerlässliche finanzielle Gestaltungsmittel. Kaum jemand kauft eine Immobilie ganz ohne Fremdfinanzierung. Und immer…
Lesezeit 4 Minuten
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Basiswissen
Beleihung
Bonität
Kredite
Teilverkauf
26. Mai 2021

Was ist eine Bonität?

Die Bonität ist die errechnete Kreditwürdigkeit eines Kreditnehmers. Banken ermitteln Bonitäten um herauszufinden, ob ein Kredit gewährt werden kann und wenn ja,…
Lesezeit 3 Minuten
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Basiswissen
Schenkung
Erbschaft
06. April 2021

Schenkungs- und Erbschaftssteuer bei Immobilien

Sie beschäftigen sich damit, wie Sie Ihre Immobilien innerhalb der Familie weitergeben können, ohne dabei mehr Abgaben als nötig zahlen zu müssen? Dann geht es Ihnen…
Lesezeit 3 Minuten
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Basiswissen
Beleihung
Immobilienpreise
Stolpersteine
10. März 2021

Was ist der Verkehrswert einer Immobilie?

Sie möchten wissen was Ihre Immobilie wert ist und stoßen dabei auf Begriffe wie “Verkehrswert”, “Marktwert” und “voller Wert”? Wir erklären Ihnen was dahinter steckt…
Lesezeit 3 Minuten
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Basiswissen
Handel
Immobilienverkauf
11. Februar 2021

Was ist die Spekulationssteuer bei Immobilien?

Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, müssen Sie unter Umständen eine sogenannte „Spekulationssteuer“ bezahlen. Lesen Sie jetzt, wann diese Steuer anfällt,…
Lesezeit 3 Minuten
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Basiswissen
Leibrente
26. Januar 2021

Was ist eine Leibrente?

Sie möchten Ihre Immobilie im Alter zu Geld machen und sind dabei auf den Begriff Leibrente gestoßen? Lesen Sie hier die wichtigsten Fakten über die Leibrente, ihre…
Lesezeit 3 Minuten
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Basiswissen
Teilverkauf
14. Januar 2021

So funktioniert ein Immobilien-Teilverkauf

Sie haben von Immobilien-Teilverkäufen gehört und fragen sich, was es damit auf sich hat? Lesen Sie jetzt wie ein Teilverkauf abläuft, was die Vor- und Nachteile…
Lesezeit 4 Minuten
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Basiswissen
Erbschaft
Schenkung
Familie
05. Januar 2021

Was ist eine Schenkung?

Viele Eltern denken ab einem gewissen Alter darüber nach, wie sie ihren Kindern Immobilienbesitz oder sonstiges Vermögen vererben. Diese Angelegenheit bereits zu…
Lesezeit 3 Minuten
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Basiswissen
Kredite
Bonität
11. August 2020

Was ist ein Tilgungsplan?

Ein Tilgungsplan ist eine tabellarische Übersicht der monatlich fälligen Zahlungen für ein Darlehen. Anhand des Tilgungsplans sehen Sie genau, welche Zahlungen wann…
Lesezeit 2 Minuten
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Basiswissen
Handel
Immobilienverkauf
22. Juli 2020

Was ist ein Grundbucheintrag?

Bei Transaktionen im Zusammenhang mit Immobilien ist oft ein Eintrag ins Grundbuch erforderlich. Beim Grundbuch handelt es sich um ein öffentliches Register, in…
Lesezeit 2 Minuten
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Basiswissen
Kredite
02. Oktober 2019

Was ist eine Grundschuld?

Eine Grundschuld dient per Definition zur Besicherung eines Darlehens. Sie bezieht sich auf eine Immobilie und sichert dem Kreditgeber ein Pfändungsrecht, falls…
Lesezeit 3 Minuten
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Basiswissen
Kredite
01. Oktober 2019

Was ist eine Hypothek?

Eine Hypothek, auch Hypothekardarlehen genannt, ist per Definition ein Darlehen, das durch eine Immobilie besichert ist. Im Vergleich zu unbesicherten Darlehen haben…
Lesezeit 3 Minuten
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Basiswissen
Bonität
30. September 2019

Was ist die Schufa?

Die Schufa Holding AG (kurz Schufa) ist eine Auskunftei und stellt Unternehmen Daten zur Kreditwürdigkeit privater Schuldner zur Verfügung. Dafür berechnet Sie verschiedene…
Lesezeit 2 Minuten
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