Fragen und Antworten zum Teilverkauf

Kosten für Gutachter, Vertragserrichtung, Notar, Grunderwerbssteuer und Eintragungsgebühr bezahlt Bambus. Die Immobilienertragssteuer sowie Kosten für etwaige Löschungen aus dem Grundbuch sind von den Eigentümern zu tragen. Wir empfehlen, dass Sie sich vor der Transaktion, auf eigene Kosten, rechtliche Beratung einholen.

Kommt es zum Vertragsabschluss, werden die Kosten für das Gutachten zur Gänze von Bambus getragen. Sie erhalten eine Kopie in voller Ausführung.

Bei Vertragsbeendigung und Gesamtverkauf der Immobilie verrechnen wir ein Durchführungsentgelt in Höhe von 5,25% zzgl. USt. vom Gesamtverkaufspreis. Bei Rückkauf verringert sich diese Gebühr auf 3% zzgl. USt. vom Rückkaufpreis.

Grunderwerbssteuer und Grundbucheintragungsgebühr werden zu 100% von Bambus getragen.

Nach dem Teilverkauf fällt für den verkauften Anteil eine monatliche Nutzungsgebühr an. Diese richtet sich nach ortsüblichen Mietpreisen und ist abhängig von der Höhe des Teilverkaufs. Während Bambus die Kosten für Gutachter, Vertragserrichtung, Notar und die Transaktionsgebühren bezahlt, trägt der Eigentümer, der die Immobilie auch weiterhin allein nutzt, die Instandhaltungskosten und ist für die Versicherung der Immobilie verantwortlich. Bei Rückkauf oder Gesamtverkauf wird ein Durchführungsentgelt fällig.

Vertragserrichtungs- und Notarkosten werden zu 100% von Bambus übernommen. Für Sie fallen hier keine Kosten an.