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Der Ratgeber für Immobilienbesitzer

Fortgeschritten
Beleihung
Bonität
Kredite
Stolpersteine
17. August 2021

So klappt die Immobilienfinanzierung für Selbstständige

Für Selbstständige ist es meist schwieriger als für zum Beispiel Beamte oder Angestellte, einen Immobilienkredit zu erhalten. Das liegt vor allem an ihrem schwankenden…
Lesezeit 4 Minuten
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Fortgeschritten
Beleihung
Kredite
Stolpersteine
27. Juli 2021

So funktioniert eine Baufinanzierung ohne Eigenkapital

Für den Kauf oder Bau eines Eigenheims brauchen Sie in der Regel ein gewisses Maß an Eigenkapital. Sie verfügen aber vielleicht nicht über das verlangte Eigenkapital,…
Lesezeit 4 Minuten
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Fortgeschritten
Beleihung
Kredite
27. Juli 2021

Hausbank vs. Online-Kredite – das sollten Sie wissen

Wer einen Kredit aufnehmen möchte, hat die Wahl zwischen einer Vielzahl von Online-Angeboten und dem Gang zur Hausbank. Während Darlehen aus dem Internet oft niedrigere…
Lesezeit 4 Minuten
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Basiswissen
Beleihung
Kredite
02. Juli 2021

Was ist ein Annuitätendarlehen und wie berechnet sich dieses?

Als Hauskäufer oder für den Bau eines Eigenheims brauchen Sie in der Regel eine Menge an Kapital. Dabei ist es eher selten der Fall, dass man beim Kauf oder Bau…
Lesezeit 4 Minuten
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Basiswissen
Beleihung
Kredite
18. Juni 2021

Hypothek vs. Grundschuld: Das sind die Unterschiede

Für Immobilienbesitzer sind besicherte Kredite unerlässliche finanzielle Gestaltungsmittel. Kaum jemand kauft eine Immobilie ganz ohne Fremdfinanzierung. Und immer…
Lesezeit 4 Minuten
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Basiswissen
Beleihung
Bonität
Kredite
Teilverkauf
26. Mai 2021

Was ist eine Bonität?

Die Bonität ist die errechnete Kreditwürdigkeit eines Kreditnehmers. Banken ermitteln Bonitäten um herauszufinden, ob ein Kredit gewährt werden kann und wenn ja,…
Lesezeit 3 Minuten
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Experte
Beleihung
Bonität
Kredite
09. April 2021

Immobilienbeleihung - worauf es bei Banken ankommt

Als Immobilienbesitzer wissen Sie mit Vermögen umzugehen. Sie entscheiden laufend, wie Sie die Immobilie nutzen wollen, machen sich Gedanken zu den Kosten und überlegen,…
Lesezeit 5 Minuten
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Fortgeschritten
Anlagen
Handel
Kredite
Beleihung
19. November 2020

Das richtige Maß bei Hypotheken

In wirtschaftlich unsicheren Zeiten sind die Themen "Kredit" und "Sicherheit" in aller Munde. Kredite helfen einerseits Liquiditätsengpässe zu überbrücken und Anschaffungen…
Lesezeit 4 Minuten
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Fortgeschritten
Immobilienpreise
Kredite
21. August 2020

Fixzinsen und variable Zinsen

Zinsen fallen bei jeder Art von Kredit an, auch bei den vergleichsweise günstigen Immobilienkrediten. Beim Vertragsabschluss müssen Sie sich entscheiden, ob Sie…
Lesezeit 2 Minuten
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Basiswissen
Kredite
Bonität
11. August 2020

Was ist ein Tilgungsplan?

Ein Tilgungsplan ist eine tabellarische Übersicht der monatlich fälligen Zahlungen für ein Darlehen. Anhand des Tilgungsplans sehen Sie genau, welche Zahlungen wann…
Lesezeit 2 Minuten
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Fortgeschritten
Kredite
25. Juni 2020

Ratenkredite und Immobiliendarlehen

Ratenkredite und Immobiliendarlehen (bzw. Hypothekarkredite) haben auf den ersten Blick vieles gemeinsam. In beiden Fällen werden monatliche Raten festgelegt, die…
Lesezeit 2 Minuten
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Fortgeschritten
Kredite
02. März 2020

Lohnt sich die Refinanzierung eines Immobiliendarlehens?

Die Refinanzierung eines privaten Immobiliendarlehens bezeichnet das Ablösen eines laufenden Kreditvertrags durch ein neues Darlehen. Gründe für eine solche Refinanzierung…
Lesezeit 4 Minuten
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Fortgeschritten
Kredite
Handel
27. Januar 2020

Kreditzinsen auf historisch niedrigem Niveau – wann kommt die Wende?

Noch nie zuvor in der Geschichte der Zentralbanken wurde der Leitzins so lange auf einem so niedrigen Niveau gehalten. Dieses historische Tief hat vielfältige Auswirkungen…
Lesezeit 5 Minuten
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Fortgeschritten
Kredite
Beleihung
Sanierung
20. November 2019

Haussanierung per Kredit? Sehr gute Idee!

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung sanieren? Dann nehmen Sie zur Finanzierung einfach ein Hypothekendarlehen auf. Klingt unlogisch? Lassen Sie sich jetzt vom…
Lesezeit 2 Minuten
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Fortgeschritten
Immobilienverkauf
Kredite
11. November 2019

Was ist meine Immobilie eigentlich wert?

Sie denken darüber nach, eine Immobilie zu verkaufen, um Zugriff auf das Kapital zu bekommen, das in Ihrer Wohnung oder Ihrem Haus steckt? Wir zeigen Ihnen die Vor-…
Lesezeit 4 Minuten
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Fortgeschritten
Erbschaft
Familie
Kredite
04. Oktober 2019

Kredite in der Erbschaft

Erben übernehmen grundsätzlich alle vertraglichen Verbindlichkeiten des Erblassers. Wenn ein Kreditnehmer stirbt, geht auch der Immobilienkredit an die Erben über.…
Lesezeit 2 Minuten
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Fortgeschritten
Kredite
Beleihung
03. Oktober 2019

Wie hoch kann mein Kredit bei einer Beleihung sein?

Der aktuelle Marktwert einer Immobilie entspricht in der Praxis selten der maximalen Höhe des Immobilienkredits. Banken möchten sich absichern und berechnen deshalb…
Lesezeit 3 Minuten
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Basiswissen
Kredite
02. Oktober 2019

Was ist eine Grundschuld?

Eine Grundschuld dient per Definition zur Besicherung eines Darlehens. Sie bezieht sich auf eine Immobilie und sichert dem Kreditgeber ein Pfändungsrecht, falls…
Lesezeit 3 Minuten
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Basiswissen
Kredite
01. Oktober 2019

Was ist eine Hypothek?

Eine Hypothek, auch Hypothekardarlehen genannt, ist per Definition ein Darlehen, das durch eine Immobilie besichert ist. Im Vergleich zu unbesicherten Darlehen haben…
Lesezeit 3 Minuten
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